Ditlevsens Have, Risskov
Tove Ditlevsens Gade 5-55
Etape 1 færdigbygget 2021.
Lejligheder fra 30 m² til 120 m²
Torsøvej
Etape 2 Forventet færdige i starten af 2023
Lejligheder fra 35 m² til 145 m²
Boligbebyggelsen er en del af den ambitiøse og fremadskuende masterplan og lokalplan som der er udarbejdet for hele området omkring Tove Ditlevsens Gade og Torsøvej.
Området er et nyt og eksklusivt område beliggende på en ny sidevej til Nordlandsvej i Risskov. Herfra er der kort afstand til natur, skov og strand, Egå Engsø, indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner.
PROJEKTBESKRIVELSE
Boligbebyggelsen er en del af den ambitiøse og fremadskuende masterplan og lokalplan som der er udarbejdet for hele området.
Der udføres to etaper med 185 private udlejningsboliger i varierende størrelser og typer fra 30 m² til 145 m².
Lejlighederne er fordelt på delevenlige 2-rums boliger, Town houses i 2 plan samt 3-, 4- og 5-værelses familieboliger.
Området er et nyt og eksklusivt område beliggende på en ny sidevej til Nordlandsvej i Risskov. Herfra er der kort afstand til natur, skov og strand, Egå Engsø, indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner.
- Elevator
- P-kælder under bygningen
- Eget depotrum i opvarmet kælder
- Opvarmet cykelkælder
- Hund/kat efter aftale
- Cykelværksted til fri afbenyttelse
- Kreativt værksted
- Gamerrum
- Studie- og læserum
For at skabe variation i byggeriet, vil byggeriet skiftevis være med tag med ensidig taghældning samt fladt tag. Desuden vil tagfladerne blive udført som grønne Sedumtage.
Facaderne mures op i 4 forskellige murstenstyper og med forskellig fugefarve. Ydermere forskydes facaderne ind og ud, samt der vil blive lavet forskellige murstensmønstre i murværket.
Vinduespartier udføres i vedligeholdelsesfri træ/alu-vinduer og hvor de er sorte udvendig og hvide indvendig.
Som en del af planen vil der blive etableret opholdsarealer oppe i det hævede gårdrum. Under gårdrummet placeres alle parkeringspladser, cykelparkering samt 3 m² depotrum tilhørende hver bolig.
Hver bolig har enten terrasse eller en stor altan. Til Penthouse lejlighederne tilhører der lukket gårdhave eller meget stor tagterrasse hvor der etableres udekøkken og Orangeri.
Illustration af etape 1: Tove Ditlevsens Gade
Hver lejlighed har enten terrasse eller en stor altan. Lejer har derudover adgang til de fælles grønne opholdsarealer og store vådområder, som sikrer området mod oversvømmelse ved voldsomme regnskyl.
Tove Ditlevsens Gade 5-55 er et nyt og eksklusivt område beliggende på en ny sidevej til Nordlandsvej i Risskov. Herfra er der kort afstand til natur, skov og strand, Egå Engsø, indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner.
Fra parkeringskælderen kan man med egen bil eller med en af vores delebiler hurtigt komme på motorvejsnettet og derfra videre ud i landet.
På få minutter kan man hurtigt via den nye letbane, som har stop kun 150 meter fra Hoveddøren, stå nede i midtbyen – latinerkvarteret, Dokk1, Bruuns Galleri, AROS og alle andre spændende attraktioner i Århus.
BILLEDER
Billeder fra boliger og udendørsareal fra: Tove Ditlevsens Gade